Elektrobedrift la kabler på flere rom i et bolighus på Østlandet. Det ble kort tid etter overtakelse avdekket flere varmere og kaldere områder på forskjellige områder på flere av gulvene som var lagt med varmekabel….
Vår kunde på Sørlandet avdekket fuktproblemer ved sin eiendom. Etter lengre tids søk ble det avdekket grunnleggende mangler ved konstruksjonen. Forsikringsselskapet anførte flere forhold, bl.a. at manglene skulle ha vært avdekket tidligere og anførte således at…
Vår kunde fra Trøndelag kjøpte bolig via megler. Ved salget ble det opplyst at eiendommen hadde utleie i henholdsvis sokkel/kjeller og annex, men at disse var ikke godkjent. I salgsoppgaven hadde megler inntatt forskjellige…
En familie i Trøndelag kjøpte en rekkehusleilighet. Etter kort tid ble det oppdaget at det rant vann ned på kjøkkenet fra taket. Nærmere undersøkelser avdekket at det manglet lufting på tak. Loftetasjen var opprinnelig innredet som kaldt rom…
Vår kunde fikk medhold i Frostating lagmannsrett at eiendommen hadde vesentlige mangel. Forholdet ble avdekket av kjøper etter innflytting ved at huset ble vanskelig å varme opp på vinteren samt at det opplevdes som trekkfullt. Det…
Ett større sameie i Trondheim gikk til sak mot en utbygger etter at det var avdekket at balkongene var 1/3 mindre enn det balkongene var solgt som i salgsprospekt. Det sentrale spørsmål i saken var om sameierne…
Høyesterett avsa dom i sak hvor spørsmålet var hvor stor kunnskap en kjøper måtte ha før reklamasjonsfristen startet. Høyesterett kom frem til at det måtte fremstå som klart at det var en mangel ved eiendommen….
Tvist mellom kjøper og selger om mangel ved en eiendom. Eiendommen var 37 år på lkøpetidspunktet og kostet kr og mangelen utgjorde kr, dvs 3,6 % av kjøpesummen. Høyesterett konkluderte at vesentlighetskravet i avhendingslova 3-9…
Høyesterett behandlet en sak om arealavvik på en leilighet. Overraskende frifant både tingretten og lagmannsretten kjøperen. Overraskende var dette fordi den tradisjonelle tidligere lære ble avviket der man antok at et arealavvik på 6 –…